EGE MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ

     KONUMU : İlçemizin güneyinde yer alan ve Çankaya ilçe sınırına yakın konumdaki proje alanı; Nato Yolu ile İğdelidere Devlet Ormanı arasında yaklaşık 225 ha. lık bir alanı kapsamaktadır.

     AMACI : 2981-3290 Sayılı Yasalar çerçevesinde bölge de Islah İmar Planı yapılmış, ancak geçen süre zarfında imarlı yapılaşma sürecine geçilmemiştir. Emsalli yapılaşma düzeninde, daha fazla açık alan, sosyal donatı, estetik kent dokusu oluşturmak amacıyla bölgenin kentsel dönüşüm kapsamına alınması hedeflenmiştir. Dönüşüm projesi kapsamında yapılan ilk çalışmadır.

     GENEL BİLGİLER : Planlama ve uygulama süreçleri tamamlanan proje kapsamında İmar durumu verilmeye başlanmıştır. Proje alanında E: 1.70, Hmax: Serbest, Ort Daire Büy. 100 M2, Ticaret Alanlarında E: 2.00, Hmax: 27.50 M (9 Kat) . Proje Alanında Bölgenin İhtiyacına Cevap Verebilecek Sosyal Donatı Alanları Önerilmiştir.

     Orman Kadastro Müdürlüğünden gelen son orman sınırlarına göre Ege Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında İmar Planlarının revizyonunun gerektiği kısımları içerisine alan, orman sınırı içerisinde kalan parsellerin orman sınırı dışına çıkartılması amaçlanan ve Kentsel Dönüşüm Projesinin yaklaşık 1/3’ünü kapsayan bölgede imar planı revizyonu hazırlanmış ancak mahkeme kararı ile iptal edilmiştir. Orman sınır hattı içerisinde kalan parsellere ilişkin yapılan çalışmalar devam etmekte olup proje alanının diğer kısımlarında yapılaşmalar sürmektedir.