HÜSEYİNGAZİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ

     KONUMU: Proje alanı Mamak- Kayaş eski karayolu ve parselindeki Sincan- Kayaş banliyö hattının kuzeyinde yer almaktadır.

     AMACI: Hazırlanan Kentsel dönüşüm projesi ile,
-Bölgedeki bu gelişim sürecini desteklemek;
-Belediye hizmet binasını bölgesel bir simge durumuna getirmek,
-Bölgede görsel ve fonksiyonel açıdan bir merkez yaratmak amaçlanmıştır.

     GENEL BİLGİLER: Planları tamamlanan ve yapılaşma süreci içerisinde bulunan proje alanında jeolojik etüdler doğrultusunda topoğrafyaya uygun emsalli yapılaşma düzenine gidilmiş, daha fazla açık alan, sosyal donatı, estetik kent dokusu oluşturmak amacıyla bölgenin kentsel dönüşüm kapsamına alınması hedeflenmiştir. Yapılan düzenleme ile proje alanına yakın Mamak Belediye Hizmet Binası bölgesel bir simge durumuna getirilmeye çalışılmıştır.  Çarşıiçi Caddesi cephe düzenlemeleri ile modern bir görünüme kavuşturulmaya çalışılmakta olup, yapılaşma süreci devam etmektedir. 

Mevcut planda 3 katlı olan bölgede E=1,30,
Mevcut planda 4 Katlı olan bölgede E= 1,90 yapılaşma koşulu getirilen projede, kat yükseklikleri jeolojik etütler doğrultusunda Konut alanlarında Hmax=15,50 m ve serbest, Bölgesel gelişme alanında ise 3 kat olarak belirlenmiştir.
Planlanma alanında üretilecek konut sayısı 1513 adet olup, planlanan nüfus 7350 kişidir.