KAZIM ORBAY KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ

     KONUMU : İlçemizin güneybatısında yer alan ve Çankaya ilçe sınırına yakın konumdaki proje alanı; Akdere 1. Cadde ile 2. Cadde arasındaki yaklaşık 17,5 hektarlık bir alanı kapsamaktadır.

     AMACI : Bölge engebeli topografyadan dolayı bir önceki Islah İmar Planına göre imarlı yapılaşma sürecine geçememiş, çarpık düzende bulunan bölge Jeolojik etüdler doğrultusunda yeniden düzenlenmesi gereği duyulmuştur. Hazırlanan kentsel dönüşüm projesi ile sağlıksız ve düzensiz gelişen gecekondu alanlarını altyapısı ve üst yapısı tamamlanmış, daha fazla açık alan, sosyal donatı alanlarıyla yaşanabilir kentsel mekanlar oluşturulmaya çalışılmıştır.       Bu çalışma sonucunda yaratılacak örnek çevrenin Çankaya İlçesine yakınlığı da göz önüne alındığında Mamak İlçesi genelindeki imarlı yapılanma sürecini hızlandıracağı ve yönlendireceği amaçlanmıştır.      

     GENEL BİLGİLER : Planlama ve uygulama süreçleri tamamlanan proje kapsamında İmar durumu verilmeye başlanmıştır.  Proje alanında Emsal= 1,50, Hmax= 21,50 olup ortalama daire büyüklüğü 125 m2 dir. I. Etaba İlişkin 56 adet konut üretilerek hak sahiplerine teslim edilmiştir. Projeye ait diğer temel bilgiler aşağıda tablo halinde sunulmuştur

     TOPLAM ALAN 171865 M2
     KONUT ALANI (ZORUNLU PEYZAJ DÜZENLENMESİ YAPILACAK ALANLAR DAHİL 128625 M2
     BELEDİYE HİZMET ALANI 1872 M2
     YEŞİL ALAN 12730 M2
     İLKOKUL ALANI 5255 M2
     DİNİ TESİS ALANI 1205 M2
     ULAŞIM 22178 M2
     ÜRETİLEN DAİRE SAYISI 1510 M2
     NÜFUS (ORT. AİLE BÜYÜKLÜĞ 4.5 KİŞİ) 6795 M2